Une nouvelle communauté de logements abordables est prévue pour le quartier du comté de St. Johns

Oct 03, 2023

Travis Gibson, journaliste/éditeur numérique

ST. COMTÉ DE JOHNS, Floride.– Ability Housing a annoncé jeudi des plans pour une nouvelle communauté de logements abordables dans le comté de St. Johns.

Le nouveau projet, Villages of New Augustine, sera situé à West Augustine et comptera 92 unités.

« L'abordabilité du logement a été un véritable défi pour les résidents actifs du comté de St. Johns pendant de nombreuses années, mais le problème a augmenté de façon exponentielle au cours des dernières années », a déclaré Shannon Nazworth, présidente et chef de la direction d'Ability Housing. "Ce développement gardera les familles de travailleurs à St. Augustine, où elles pourront contribuer à la culture unique de la région sans avoir à craindre d'être chassées en raison d'augmentations exorbitantes des loyers."

Le développement de 25 millions de dollars à l'intersection de North Volusia Street et Chapin Street prévoit d'inclure un centre communautaire avec des bureaux de location sur place, un laboratoire informatique, une bibliothèque, des espaces flexibles pour des ateliers, des formations et des événements, des caractéristiques récréatives extérieures comme une aire de jeux , un pavillon et un sentier pédestre dédié et 149 places de stationnement.

Le développement, le premier d'Ability Housing dans le comté de St. Johns, devrait démarrer cet été.

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Le financement du projet a été assuré par diverses sources étatiques, locales et privées, a déclaré Ability Housing.

Le conseil des commissaires du comté de St. Johns a approuvé une subvention de logement abordable de 460 000 $ et une attribution de 1 207 134 $ de fonds de l'American Rescue Plan Act lors de leur réunion du 6 juin. De plus, en 2022, le conseil a adopté une ordonnance permettant de reporter les frais d'impact, a déclaré Ability Housing dans un communiqué de presse.

« Nous constatons depuis plusieurs années le succès d'Ability Housing dans la fourniture de logements multifamiliaux abordables à Jacksonville, et nous les accueillons en tant que partenaires et voisins dans le comté de St. Johns », a déclaré la commissaire Sarah Arnold. "Grâce à notre collaboration sur le développement de Villages of New Augustine, des centaines de résidents du comté de St. Johns bénéficieront de l'opportunité d'emménager dans un tout nouvel appartement de haute qualité dans le quartier en pleine croissance de West Augustine."

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La communauté comprendra 20 appartements d'une chambre, 36 appartements de deux chambres et 36 appartements de trois chambres.

Les prix de location seront déterminés en fonction des revenus de chaque ménage. Près de 80% des appartements sont disponibles pour les résidents gagnant 60% ou moins du revenu médian de la zone (AMI), tel que défini par le Département du logement et du développement urbain (HUD).

10% supplémentaires des unités seront réservées aux ménages gagnant jusqu'à 50% AMI, ce qui pour une famille de quatre personnes dans le comté de St. Johns est de 44 250 $, et les 10% restants des unités seront réservés aux ménages gagnant jusqu'à 33 ans. % SUIS-JE.

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