Maxim Capital fournit un prêt d'acquisition de 40 millions de dollars pour le site de développement de Queens

Apr 27, 2023

United Construction and Development Group a décroché 40 millions de dollars de financement d'acquisition pour acheter un site de développement Rego Park, Queens, afin de construire un projet multifamilial à usage mixte, a appris Commercial Observer.

Maxim Capital Group a fourni le prêt pour l'acquisition par United du 93-30 93rd Street, qui s'étend sur près de 140 000 pieds carrés et offre environ 670 000 pieds carrés constructibles, selon Meridian Capital Group, qui a négocié l'accord. Le promoteur prévoit de construire trois tours résidentielles de grande hauteur totalisant 706 unités, ainsi que 200 000 pieds carrés d'espace commercial et 806 places de stationnement sur le terrain vide adjacent au centre commercial Rego Center.

United, qui a été fondée par Chris Jiashu Xu, a acquis la propriété de Vornado en mars pour environ 70 millions de dollars, a rapporté The Real Deal à l'époque.

Morris Betesh et Omar Ferreira de Meridian Capital ont arrangé la transaction de la dette.

"Nous sommes ravis d'avoir collaboré avec United Construction & Development, parmi les promoteurs les plus prolifiques du Queens, et Maxim Capital Group sur ce financement qui transformera à terme un site actuellement vacant au cœur de Rego Park en plus de 700 unités et espace commercial ", a déclaré Betesh dans un communiqué. "Le prêt a été clôturé dans les 10 jours suivant l'exécution de la feuille de conditions avant le [time of essence] de l'emprunteur et toutes les parties ont travaillé efficacement sur les questions de zonage et de droit pour atteindre la ligne d'arrivée."

Les porte-parole de Maxim Capital et United n'ont pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires.

Andrew Coen peut être contacté à [email protected]