Les agences proposent des directives interagences sur les réexamens de la valeur des évaluations immobilières résidentielles

Apr 28, 2023

WASHINGTON, DC – Cinq organismes de réglementation fédéraux ont sollicité aujourd'hui les commentaires du public sur les directives proposées concernant les reconsidérations de valeur (ROV) pour les transactions immobilières résidentielles. Les orientations proposées donnent des conseils sur les politiques que les institutions financières peuvent mettre en œuvre pour permettre aux consommateurs de fournir aux institutions financières des informations qui n'ont peut-être pas été prises en compte lors d'une évaluation ou si des lacunes sont identifiées dans l'évaluation initiale. Les ROV sont des demandes d'une institution financière à un évaluateur ou à un autre préparateur d'un rapport d'évaluation pour réévaluer la valeur d'un bien immobilier résidentiel. Un ROV peut être justifié si un consommateur fournit des informations à une institution financière sur des lacunes potentielles ou d'autres informations susceptibles d'affecter la valeur estimée.

Les orientations proposées montrent comment les ROV recoupent les exigences d'indépendance d'évaluation et la conformité aux lois et réglementations applicables. Les orientations proposées décrivent comment les institutions financières peuvent créer ou améliorer leurs processus ROV existants tout en restant conformes aux normes de sécurité et de solidité, en se conformant aux lois et réglementations applicables, en préservant l'indépendance des évaluateurs et en restant à l'écoute des consommateurs.

En outre, les orientations proposées décriraient les risques d'évaluations déficientes de l'immobilier résidentiel et la manière dont les institutions financières peuvent intégrer les processus ROV dans les fonctions de gestion des risques établies. Des évaluations de garantie déficientes peuvent contenir des inexactitudes dues à des erreurs, des omissions ou une discrimination qui affectent la conclusion de la valeur. Les orientations proposées fourniraient également des exemples de politiques et de procédures ROV qu'une institution financière peut établir pour aider à identifier, traiter et atténuer le risque de discrimination en matière d'évaluation.

Les commentaires doivent être reçus dans les 60 jours suivant la publication des orientations proposées dans le Federal Register.

Lire les conseils proposés.

Les consommateurs peuvent soumettre des plaintes au sujet des produits et services financiers, en visitant le site Web du CFPB ou en appelant le (855) 411-CFPB (2372).

CFPB, Mike Robinson, (202) 597-4022

FDIC, Julianne Fisher Breitbeil, (202) 898-6993

Réserve fédérale, Laura Benedict, (202) 452-2955

NCUA, Joe Adamoli, (703) 518-6572

OCC, Stéphanie Collins, (202) 649-6870

Le Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) est une agence du XXIe siècle qui aide les marchés du crédit à la consommation à fonctionner en rendant les règles plus efficaces, en les appliquant de manière cohérente et équitable et en permettant aux consommateurs de mieux contrôler leur vie économique. Pour plus d'informations, visitez www.consumerfinance.gov.